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maison 6 pièces 115 m2 à vendre à Bréban (51320)
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Vente maison 6 pièces 115 m² Bréban (51320)
85 500 €

Maison 6 pièces Bréban (51320)

Iad France - Catherine Vachet (06 34 31 85 70) vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover - Vous rêvez de rénover une maison de village pleine de charme à petit prix ? Cette maison à Bréban est faite pour vous ! Construite dans les années 40, cette maison champenoise de 115 m² de surface vous offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. À l'intérieur, vous trouverez actuellement un espace de vie défini, quatre chambres, un toilette, une cuisine et une cave voûtée. Cette maison est un véritable projet de rénovation qui n'attend que votre touche personnelle. Le potentiel de cette maison ne se limite pas à l'intérieur. Avec une exposition plein sud, la luminosité naturelle est abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, cette maison ne dispose d'un jardin donnant sur des dépendances pouvant être aménagées à votre goût. Située dans le charmant village, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les points d'intérêt à proximité vous permettront de profiter pleinement des environs. 25 km du Lac du Der, de Vitry le François et d'Arcy sur Aube. Si vous cherchez un projet de rénovation à créer à votre image, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 104 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vachet EI (ID 69208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 520221995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 080 et 4 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 et 4 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 104 kWh/m².an 104* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 104 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 85 500 € (soit 743 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1652008
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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Photo maison à vendre à Bréban (51320) N° 1
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