CHEZ KERMARREC HABITATION - A vendre maison comprenant une véritable entrée avec un coin dressing agrémenté d'étagères et d'une penderie. La visite se poursuit par la spacieuse pièce de vie originale et chaleureuse découpée en trois espaces, certes ouverts, mais bien définis : un coin lecture séparé d'une verrière du séjour qui vous accueille avec sa table et son bar en bois merisier, aussi convivial qu'atypique. Puis le salon avec cheminée vous propose des moments plus cocooning. La brique apparente donne un aspect industriel à cet endroit qui possède son propre escalier menant à une chambre avec son coin dressing ou bureau. La grande baie vitrée apporte la lumière naturelle et l'accès direct au jardin. Non loin, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne elle aussi l'accès à l'extérieur. Un dégagement vous emmène vers un bureau pouvant servir de buanderie, puis la salle de bain, les WC et la chambre viennent compléter le rez de chaussée. À l'étage, un grand palier va desservir trois autres chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec double vasque et WC, ainsi qu'un grenier pour le stockage. Même si le sous-sol offre également une surface supplémentaire pour le stockage, vous pourrez y garer deux voitures ou plusieurs deux roues. Il se compose également d'une cave et d'une partie avec des étagères. Le carport vous sera utile pour stationner d'autres véhicules. Passons désormais au jardin, sans vis-vis, il vous offre un moment de détente avec différentes expositions pour profiter de l'extérieur toute la journée. Quant à sa situation géographique, nous nous situons dans la troisième couronne de Rennes donc les transports en communs sont nombreux et fréquents pour rejoindre Rennes et son centre-ville. Brécé possède sa propre gare et deux écoles primaires dont une qui se trouve à 5 minutes de la maison. Alors si vous souhaitez une maison qui ne ressemble à aucune autre, celle-ci est faite pour vous ! Classe énergie : D - Prix : 417 600 HAI - Réf. 6193 (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Extérieur: Surface terrain : 596 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 770 et 3 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 et 3 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.