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maison 6 pièces 158 m2 à vendre à Breuillet (17920)
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Vente maison 6 pièces 158 m² Breuillet (17920)
395 000 €

Maison 6 pièces Breuillet (17920)

EXCLUSIVITE ! Breuillet Centre, je vous propose de découvrir cette maison de ville du 19ème siècle qui se développe sur 2 niveaux, près de 160 m² de surface habitable et 2 petits jardins. Vous découvrirez en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante avec sa cheminée d'époque et son sol en carreaux de ciment, un grand séjour / salon avec une belle hauteur sous plafond, tomettes, cheminée et porte-fenêtres donnant accès à un jardin privatif côté rue, une salle de douche, un WC indépendant et une chambre / bureau / atelier avec un point d'eau pouvant facilement être transformée en une 2ème salle de bain. À l'étage, un palier distribue 4 belles chambres avec parquet (14,15, 19 et 20 m²), 2 coté rue et 2 côté jardin. En face de la maison, un chai de plus de 70 m² sur 2 niveaux peut servir de garage ou être aménagé selon vos envies. Le charme de l'ancien en plein centre-ville ! Travaux de rafraîchissements à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 376 500 € Honoraires : 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 845 016 492.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 248 m²
Etat
  • Construit en 1856

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 6 410 et 8 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 410 et 8 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 543 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 2 500 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 694434
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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