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maison 6 pièces 98 m2 à vendre à Breuillet (91650)
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Vente maison 6 pièces 98 m² Breuillet (91650)
325 000 €
-4.41 %

Maison 6 pièces Breuillet (91650)

Iad France - Jérémy Moulin (06 87 39 94 33) vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison, achevée en 2019, respectant les normes RT2012. Offrant 98 m² environ, de confort et de modernité, cette demeure est située sur une belle parcelle de 443 m² environ, en lot arrière, garantissant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par cette vaste pièce de vie de 40 m² environ, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, incluant un îlot central. Idéale pour les moments en famille ou entre amis, elle donne directement accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Une suite parentale vous assure un véritable cocon de 17 m² environ, avec sa propre salle d’eau privative, offrant un espace intime et raffiné. À l'étage, un couloir dessert harmonieusement les pièces de l’étage, dont trois belles chambres confortables et lumineuses. Une salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire. Vous disposez également d'un garage de 23 m² environ, pratique et spacieux, avec les combles aménagés en stockage. Située dans un cadre paisible, cette maison est un véritable havre de paix tout en étant à proximité de toutes les commodités. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison moderne et élégante votre nouveau foyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Moulin EI (ID 46859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 443 m²
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 520 et 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 80 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 3 316 € / m²)
    -4.41 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.41 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1571268
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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