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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Briare (45250)
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Vente maison 6 pièces 145 m² Briare (45250)
219 500 €

Maison 6 pièces Briare (45250)

Iad france - stéphanie clément (06 02 62 37 66) vous propose : charmante maison de ville de 145 m² 6 pieces, 4 chambres, louee située à briare, proche du pont -canal, idéale pour investisseurs (actuellement louée neuf cent cinquante euros). Au rdc la cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur une pièce de vie avec poêle à granulés, une belle véranda climatisée, idéale pour les moments de convivialité, une salle d'eau avec wc. À l'étage trois chambres, un dressing, un wc. Au deuxième niveau une grande chambre de 40 m² avec possibilité d'en créer deux. L'ensemble a été rénové avec soin, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. Construite en 1900 sur 2 étages, cette maison de 145 m² offre un bel agencement avec de beaux volumes. L'air conditionné vous garantit un confort optimal, tandis que la fibre optique vous assure une connexion internet haut débit. À proximité des commodités et des écoles, cette maison de ville saura vous séduire par son caractère et son emplacement. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stéphanie clément ei (id 68742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 801964826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 267 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 2 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 160 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 219 500 € (soit 1 514 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1566026
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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