Iad France - Adem Ersoy (06 63 10 78 87) vous propose : Niché au cOEur du charmant village de Brignac-la-plaine, cette somptueuse demeure du XVIe siècle vous invite à plonger dans l’histoire tout en bénéficiant du confort moderne. Entièrement rénovée, cette maison de caractère offre 226 m² habitables, offrant un cadre idyllique et paisible. Elle est totalement automne en eau quotidienne et chauffage par géothermie. La maison principale, d’une élégance, intemporel, se compose de cinq chambres spacieuses, et un bureau, idéal pour accueillir famille et amis. Chaque chambre, baignée de lumière naturelle, allie charme ancien et commandité contemporain, promettant des nuits reposantes et un cadre propice à la détente. À l’extérieur, un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre. La piscine, entouré de végétation, offre un lieu de rafraîchissement et de loisirs durant les chaudes journées d’été. un abri pour trois voitures plus un abri pour moto et vélos viennent compléter cette propriété. Une dépendance de 105 m² environ en plus à aménager. Cette maison, véritable bijou du XVIe siècle, a su, conserver son âme et son authenticité tout en s’adaptant aux exigences de la vie moderne. Venez découvrir ce lieu unique ou passé et présent se conjugue harmonieusement pour offrir un cadre de vie exceptionnelle à Brignac- la-plaine. Faire vite pour les visites car coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adem Ersoy EI (ID 75779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 418677191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 226 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 650 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 890 et 1 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.