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maison 6 pièces 156 m2 à vendre à Brive-la-Gaillarde (19100)

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Vente maison 6 pièces 156 m² Brive-la-Gaillarde (19100)

299 000 €

Maison 6 pièces Brive-la-Gaillarde (19100)

Iad France - Philippe Gaultier (06 22 03 89 15) vous propose : Située à Brive-la-Gaillarde dans le quartier du Prieur, cette magnifique maison traditionnelle de 156 m² est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de confort et d'une vie citadine. Construite dans les années 60, rénovée et entretenue avec soin, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et agréable, proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Vous découvrirez un séjour lumineux de 35 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. Les quatre chambres, dont une avec dressing, offrent des espaces de vie confortables et harmonieux. Une salle d'eau, une salle de bains et deux WC viennent compléter la partie nuit pour un confort optimal. L'ensemble de la maison est en très bon état général, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Le chauffage est individuel, avec une distribution par radiateurs en fonte et climatisation réversible dans les chambres de l'étage, vous assure un confort thermique tout au long de l'année. De plus, la fibre optique est installée, vous permettant de rester connecté en tout temps. Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires grâce à ses 2 pièces chauffées avec fenêtres et son grand garage. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie. Le quartier résidentiel et calme assure tranquillité et sérénité à ses habitants. Le jardin, bien entretenu, offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle pleine de charme à Brive-la-Gaillarde. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Gaultier EI (ID 81468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 341995025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 156 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 333 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 260 et 3 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.