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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Brive-la-Gaillarde (19100)

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Vente maison 6 pièces 135 m² Brive-la-Gaillarde (19100)

214 000 €

Maison 6 pièces Brive-la-Gaillarde (19100)

Iad France - Guillaume Squeren (07 87 75 76 48) vous propose : À la recherche d'une Maison Traditionnelle à rénover à Brive-la-Gaillarde ? Ne cherchez plus, cette maison de 135 m² sur deux niveaux offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison traditionnelle vous séduira par son charme et son authenticité. Dotée de deux étages, elle offre la possibilité de créer un espace de vie spacieux et lumineux à votre goût. Vous entrerez par un grand hall d'entrée de 13 m² qui dessert 2 belles chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau et un double WC. Une porte donne également accès a une buanderie ou se trouve la chaudière au fioul, et au garage de 34 m² avec une très grande porte. Un escalier permet d'accéder à l'étage ou se trouve l'espace de vie avec une grande pièce de vie de 32 m² qui donne accès à la fois à la cuisine de 10 m² et une véranda de 10 m². Sur ce palier vous pourrez également profiter de 2 belles chambres de 11,5 et 14 m². Une salle d'eau de 6 m² et un toilette viennent également compléter cet ensemble. Coté jardin vous pourrez profiter d'un très bel espace de 700 m² environ. Ce jardin est agrémenté de nombreux fruitiers et d'un petit bâtiment qui peut servir de stockage pour les outils. Coté travaux il faudra prévoir du rafraichissement pour les tapisseries des pièces. Une partie des huisseries est en double vitrage et l'autre est restée en simple vitrage. Le quartier est calme et proche de toutes les commodités à pied alors n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 417 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Squeren EI (ID 35063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 645 et 8 991 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 645 et 8 991 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.