Belle Maison d'architecte de 200 m² Au coeur du quartier très prisé des essarts, ORPI Prestige a le plaisir de vous faire découvrir cette villa d'architecte conçue en 2004, Coeur de coeur assuré, Petit coin de paradis, vous êtes au calme, dans une bulle, sans vis à vis, et pourtant à deux pas de Lyon. Vous tomberez sous le charme des volumes et prestations ici proposées Cette demeure de caractère profite d'une surface de 200 m² sur une parcelle de 706 m². La villa est composée de deux niveaux habitables. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une magnifique pièce de vie lumineuse de 77 m² double exposition : SUD et OUEST, ouvrant sur le terrain paysagé et sa piscine. Vous disposerez d'une cuisine américaine, intégrée, aménagée et entièrement équipée. La maison baigne de lumière. Vous apprécierez la terrasse et l’espace pool house, Côté nuit, vous bénéficiez d'une belle suite parentale ouverte sur l'extérieur, avec son dressing et sa salle d'eau, Vous profitez de nombreux rangements avec une grande buanderie attenante à la cuisine. À l'étage, vous apprécierez l'agencement, car tout a été bien pensé : un bel espace mezzanine qui peut être agencé à votre goût, 3 chambres avec rangements, une salle de bain, et un WC. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un aménagement conçu et pensé avec goût, Olivier, Cyprès toscan, arbres fruitiers, 2 terrasses, 1 espace pool house, une piscine sans vis à vis Vous êtes déconnecté, et ce sentiment d'être en vacances. La maison est très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir, on pose ses valises Liste partielle des équipements, Double garage de 57 m² avec porte automatique, accessible également par l’intérieur, chauffage au sol, villa climatisée, volets roulants électriques, visiophone, alarme, une belle cave à vin, et d'autres surprises. qui vous attendent, L'emplacement est le point fort de ce bien, vous êtes à quelques centaine de mètres de Lyon, Proximité immédiate des transports Tramway T2 T6 T5, Métro Grange blanche. Visite virtuelle, plans, et diagnostic disponibles uniquement sur demande, après échange téléphonique. À découvrir sans plus attendre sur RDV avec votre conseiller ORPI Référence agence : 2282.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²

Surface carrez : 180 m²
Extérieur: Surface terrain : 706 m²
Etat: Etat general : comme neuf
Sécurité: Alarme