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maison 6 pièces 147 m2 à vendre à Bron (69500)
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Vente maison 6 pièces 147 m² Bron (69500)
738 000 €

Maison 6 pièces Bron (69500)

* Triangle d'Or - Camille Rousset - Centre de Bron * Un véritable havre de paix qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne ! N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Située dans une charmante rue à sens unique de Bron, cette maison pleine de cachet allie élégance, confort et raffinement. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle se distingue par son architecture soignée et ses volumes généreux, tout en conservant des éléments d'époque qui témoignent du charme de l'ancien. Ce secteur est reconnu pour ses maisons de caractère, sa proximité avec les commerces de l'avenue Camille Rousset et sa carte scolaire recherchée saura vous séduire sans aucun doute. Cette maison individuelle de 1939, de 147 m² au sol et 83 m² d'annexes en RDC, traversante, lumineuse et en excellent état, dispose d'un cachet incomparable et d'un double garage. Vous profiterez de prestations récentes : façade de 2022, fenêtres PVC et huisseries extérieures sur-mesure de 2022, volets électriques solaires, isolation des combles et du sous sol, toiture refaite, VMC, visiophone, alarme ? Concernant son agencement, vous profiterez d'un salon double, d'une cuisine indépendante, de quatre belles chambres, de deux salles d'eau, d'une buanderie, d'un garage double, d'une terrasse et d'un balcon ? . À 2 minutes du T2 et à proximité des bus et des commodités (commerces, écoles, mairie, parc). Ce quartier recherché de Bron vous assure un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 442 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Mairie
Etat
  • Construit en 1939
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 530 et 3 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 233 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 738 000 € (soit 5 020 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 451
Agence Nestenn Bron agence immobilière Bron (69500)
Agence Nestenn Bron

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