À Brumath dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, des commerces, écoles, collège, gare et axes routiers, cette très belle maison d'architecte de 187 m² très fonctionnelle se compose : - Au rdc : d'une grande entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie de 40 m² avec cheminée, d'une salle de bain et d'un WC séparé et d'une chambre de 15 m². Une porte-fenêtre permet l'accès vers l'extérieur à partir de chaque pièce du rez de chaussée. - A l'étage : d'une pallier ouvrant sur une suite parentale avec salle de douche et WC de 22 m², d'une chambre de 15 m², d'une chambre de 18 m² et d'un bureau de 8 m². - Au sous-sol : un garage pour 3 voitures, une chaufferie et un atelier. Prévoir travaux d'isolation et mises aux normes électriques. La chaudière fuel est en parfait état de fonctionnement, mais son remplacement permettrait d'améliorer la consommation et l'étiquette énergétique de la maison. La charpente et la toiture sont en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine ZOLLER, Tél. : 06 03 30 86 30, E-mail : christine.zoller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 534 797 931.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 187 m²
Extérieur: Surface terrain : 761 m²
Environnement: Quartier : calme

Situation : campagne
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 580 et 4 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 et 4 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.