Située sur la commune de Brux (86510), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et privilégié, offrant un cadre de vie tranquille. Brux est un village avec des commodités telles que des commerces locaux, écoles et services. De plus, cette localité pittoresque est facilement accessible par l'axe routier N10, offrant une belle combinaison entre calme et praticité. Cette maison de 132 m², exposée sud, offre un espace de vie fonctionnel et harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'1 agréable véranda, 1 cuisine et 1 arrière cuisine, 1 séjour spacieux et lumineux, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bain et wc séparés. À l'étage, 1 palier dessert 2 chambres et 1 pièce mansardée de 19 m². L'ensemble est complété par des dépendances offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, le tout niché dans un vaste terrain offrant de multiples opportunités d'aménagement extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 735 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 240 et 5 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240 et 5 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.