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maison 6 pièces 207 m2 à vendre à Cabannes (13440)

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Vente maison 6 pièces 207 m² Cabannes (13440)

558 900 €

Maison 6 pièces Cabannes (13440)

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Charmante ferme à Cabannes avec 4 chambres, piscine, garage et parc. Cette ferme de 1950, située à Cabannes, offre un cadre de vie paisible et authentique. Composée d'une maison principale avec 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle à manger spacieuse, cette propriété de 175 m² est parfaite pour accueillir une famille. La dépendance, véritable 'petite maison dans la prairie' aménagée en studio est idéale pour accueillir un parent ou pour des revenus locatifs saisonniers d'environ 7000€ annuels. Le jardin, la terrasse et le parc paysager vous permettent de profiter pleinement des beaux jours auprès de vos animaux, chevaux. Un garage est également à votre disposition ainsi que de nombreuses dépendances et atelier. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien et le mettre à votre image. L'ensemble est en bon état général et habitable immédiatement, offrant un fort potentiel d'aménagement. Également proche des points d'intérêt locaux, cette ferme est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des espaces atypiques. Alarme, menuiseries alu double vitrage, toiture de 2012, isolation des combles, pôeles à bois et granules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 207 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 456 m²
Etat: Construit en 1950
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 640 et 2 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.