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maison 6 pièces 255 m2 à vendre à Cabestany (66330)

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Vente maison 6 pièces 255 m² Cabestany (66330)

1 049 000 €

Maison 6 pièces Cabestany (66330)

Iad France - Cyril Bacqueville (06 13 09 15 19) vous propose : * Maison d'Architecte d'Exception à Cabestany avec Jardin, Garage, Piscine et Terrasse * Nichée dans un cadre verdoyant à Cabestany, cette majestueuse maison d'architecte de 255 m² offre un design moderne et des prestations haut de gamme. Parfaitement entretenue, cette propriété allie le confort contemporain et le charme de l'architecture. * Description des Pièces : * - 6 pièces spacieuses - Aucune chambre, idéale pour une personnalisation totale - Aucun bureau ni toilette prééquipé - Cuisine non équipée pour une personnalisation selon vos goûts * Avantages de la Propriété : * - Jardin paysagé offrant une intimité totale - Grand garage pour un stationnement sécurisé - Maison de plain-pied pour plus de praticité - Excellent état général, prête à emménager * Équipements et Caractéristiques : * - Résidence individuelle sans être dans un lotissement - Sécurité renforcée avec digicode, interphone et portail fermé - Système de chauffage individuel pour un confort personnalisé - Distribution de chaleur par système mural et cheminée - Alimentation électrique pour une énergie fiable * Aménagements Annexes : * - Parking extérieur pour vos visiteurs - Garage pour un véhicule - Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement - Terrasse ensoleillée et jardin fleuri pour profiter des beaux jours * Expositions et Luminosité : * - Orientation sud pour une luminosité naturelle optimale - Exposition est pour des levers de soleil enchanteurs * Travaux et Points d'Intérêt : * - Aucun travaux requis, prête à vivre - Proximité des commodités sans négliger la tranquillité Cette maison d'exception à Cabestany représente une opportunité rare sur le marché. Laissez-vous séduire par ce bijou architectural et offrez-vous un cadre de vie unique alliant luxe, confort et sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre rêve immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Bacqueville EI (ID 78949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces
Superficies: Surface habitable : 255 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 090 m²
Style: Lotissement
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 564 et 3 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 564 et 3 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.