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maison 6 pièces 139 m2 à vendre à Cabris (06530)

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Vente maison 6 pièces 139 m² Cabris (06530)

499 000 €

Maison 6 pièces Cabris (06530)

Iad France - Jacqueline LAFONT (06 14 61 72 63) vous propose : À Peymeinade, dans un cadre paisible et préservé, dotée d'une vue panoramique jusqu'à la mer, cette charmante maison ancienne est nichée au cOEur d'un terrain arboré, offrant une oasis de tranquillité parmi une variété d'oliviers, entre autres figuiers, eucalyptus, mimosa ou grenadier. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à une cuisine indépendante et à un spacieux séjour / salon baigné de lumière naturelle. Depuis cet espace de vie principal, vous pourrez accéder aux terrasses ensoleillées et à la piscine, créant ainsi un cadre idéal pour se détendre et se divertir. Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. Le rez-de-jardin ou sous-sol aménagé offre un espace supplémentaire avec une entrée indépendante et un accès par un escalier intérieur. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une salle de jeux, offrant ainsi une polyvalence d'utilisation. Vide sanitaire, cave et local technique pour la piscine sont également présents à ce niveau. Bien que la maison soit bien entretenue, quelques travaux sont à envisager. Située en bout d'impasse, cette propriété bénéficie d'une intimité totale et d'une vue imprenable sur les environs. Avec un garage, un abri auto et quatre places de stationnement, cette maison offre également une commodité appréciable pour le stationnement. Ses points forts : calme absolu, vue dégagée sans vis à vis, deux chambres de plain pied, maison entretenue, magnifique oliveraie en restanques, tout à l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jacqueline LAFONT EI (ID 46980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 884640426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 300 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 569 et 3 475 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 569 et 3 475 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.