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maison 6 pièces 154 m2 à vendre à Cabris (06530)
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Vente maison 6 pièces 154 m² Cabris (06530)
649 000 €
-4.42 %

Maison 6 pièces Cabris (06530)

CABRIS - A 10 mn à pieds du centre village et au calme en bout d'impasse, cette propriété composée d'une maison principale 5 pièces 130 m² de 2009 et de plusieurs annexes au charme fou se déploie sur un terrain de 1559 m² ou il n'y aura aucune difficulté de stationnement. Aussitôt passé le portail, le sentiment de sérénité opère ! On apréciera immédiatement l'aspect nature et facile d'accès de son emplacement privilégié mais aussi le confort moderne de la maison principale, une 4 / 5 pièces avec 3 belles chambres et un immense salon / séjour / salle à manger de 65 m² ou il fera bon vivre en famille. Orientée principalement Sud / Ouest et munie de grande baies vitrées, la lumière et le soleil sont au rendez-vous toute l'année. Un poële à Pellets viendra parfaire les fraiches soirées d'hiver. Pour recevoir famille et amis, un petit mas en pierre de taille au charme fou de 24 m² aménagé en studio indépendant avec sa terrasse couverte est à votre disposition. Pour le rangement, notons le cabanon en pierre et le chalet de jardin mais aussi et surtout les 118 m² de volumes utiles au rez de jardin de la maison qui vous permettrons d'augmenter la surface habitable de cette propriété ou faire un immense garage. / atelier. Cette maison au potentiel d'évolution énorme, conviendra parfaitement pour y vivre à l'année mais aussi pour faire une maison d'hôtes ou un gîte avec la proximité du village de Cabris (700m) ou encore pour investir et créer plusieurs logements à but locatif. À découvrir sans attendre ! MONRESEAU-IMMO. COM - BOUVET Stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 820 219 335 - Honoraires TTC charge vendeur - Surface CARREZ : 149.04 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 559 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : centre ville, école, bus
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 129 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 649 000 € (soit 4 214 € / m²)
    -4.42 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.42 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 0600711449
Monreseau-Immo.Com agence immobilière Nice (06200)
Monreseau-Immo.Com

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