Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa nichée dans un environnement calme et verdoyant à 5 mn de Cadours, avec vue imprenable sur les Pyrénées et les vallons environnants. D'une superficie de 144 m² et de plain pied, vous profiterez d'une grande pièce de vie de près de 60 m² très lumineuse donnant sur la terrasse couverte depuis laquelle vous pourrez profiter des splendides couchers de soleil. Côté nuit, 1 grande chambre parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau et dressing, 3 autres chambres, 1 bureau et 1 salle de bain avec wc. Vous bénéficiez également d'un double garage isolé de plus de 40 m² avec buanderie. La parcelle de plus de 2500 m² est bien entendu piscinable et entièrement cloturée. Cette belle villa bénéficie de très belles prestations (Cuisine US Arthur Bonnet, 14 panneaux solaires, climatisation, poêle à bois France Turbo, aspiration centralisée. et encore beaucoup de surprises à découvrir. ) Vous l'aurez compris cette belle villa familiale a beaucoup de qualités. À visiter sans tarder ! Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Vue imprenable

Orientation sud
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 144 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 532 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.