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maison 6 pièces 98 m2 à vendre à Caen (14000)
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Vente maison 6 pièces 98 m² Caen (14000)
370 000 €

Maison 6 pièces Caen (14000)

Vous serez totalement séduits par cette charmante maison de 98 m², située dans un environnement privilégié, aux portes du centre-ville ancien de Caen. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie d'environ 35 m² : salle à manger, salon avec superbe cheminée en pierre, cuisine aménagée et équipée fonctionnelle; l'ensemble ouvrant sur une belle véranda, transition vers la terrasse en bois et le bel écrin de verdure clos de murs en pierre. Le rdc dispose également de rangements et de WC séparés. L'étage dessert 3 chambres et 1 bureau lumineux, 1 salle d'eau et des WC séparés. Cette maison a été aménagée dans un soucis d'optimiser l'espace et avec goût. Elle est fonctionnelle et il y fait bon vivre ! S'ajoutent un garage, un abri vélos, un barbecue, ainsi qu'une charmante dépendance en pierre d'environ 15 m². Points techniques : chaudière gaz condensation, fibre, foncière 1670 euros, DPE D / D. Transports, commerces, services, écoles à proximité. Contact 7 / 7j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 401 m²
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 390 et 1 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 370 000 € (soit 3 776 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1346210
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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