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maison 6 pièces 176 m2 à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

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Vente maison 6 pièces 176 m² Cagnes-sur-Mer (06800)

770 000 €

Maison 6 pièces Cagnes-sur-Mer (06800)

Au coeur du village historique des Hauts de Cagnes, dans une petite rue pittoresque au calme absolu et facilement accessible depuis le centre-ville, Cette propriété atypique d'environ 250 m² au sol (environ 200 habitables) offre un mélange très équilibré entre un charme historique et une rénovation moderne et épurée. Les fenêtres et une grande terrasse de 25 m² s'ouvrent sur une vue splendide vers la mer, la vallée et les maisons du village historique. Sans vis-à-vis, les pièces sont baignées de lumière grâce à une exposition dominante sud-est. La maison dispose de généreux volumes, avec 3 niveaux disposant chacun de leur propre accès sur les rues du village : - Un niveau principal constitué d'un grand salon avec cheminée, d'une chambre parentale avec salle de bains et dressing, et d'une grande cuisine équipée. - un niveau supérieur composé d'une chambre en mezzanine, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes et de la grande terrasse. - Un niveau inférieur pouvant constituer un studio indépendant : avec une grande pièce voûtée de 48 m² (chambre, pièce de réception), une kitchenette et une salle d'eau; ainsi qu'une immense cave voûtée de 48 m². Un garage (rare ! ) peut être vendu en sus, offrant ainsi un accès facile et rapide au centre-ville et aux grands axes de transport. La propriété dispose d'un excellent niveau d'équipement : cheminée, double vitrage, climatisation. Une propriété de caractère, pour amateurs de biens atypiques et chargés d'histoire, et avec une très belle vue dominante sur la mer. Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Atypique

Bien de caractère

Calme

Belle vue

Vue mer

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Double vitrage

Tout-à-l'égout

Connexion internet
Pièces: 6 pièces

2 chambres

3 WC

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 176 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Etat general : Excellent