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maison 6 pièces 151 m2 à vendre à Callian (83440)
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Vente maison 6 pièces 151 m² Callian (83440)
690 000 €
-5.48 %

Maison 6 pièces Callian (83440)

Callian, proche du lac de st cassien, fayence et accès autoroute, au calme absolu tout en étant à proximité des commerces à pied, des écoles et des transports, énorme potentiel pour cette magnifique maison de maçon de 151 m² implantée sur un très beau terrain plat piscinable de 2494 m², discrètement mitoyenne sur un côté avec un appartement de type f2 qui peut être vendu en sus. Au rdc vous y découvrirez un vaste hall d'entrée avec wc invités, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, exposée plein sud, d'environ 55 m² comprenant un beau séjour cathédrale traversant de 40 m² avec cheminée / insert donnant accès sur les différentes terrasses et le jardin ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur les pièces de vie et une terrasse couverte agréable pour recevoir. À l'étage, une suite parentale avec dressing avec sa salle d'eau et son solarium privé, 4 autres chambres en enfilade par 2,2 salles d'eau et un 1 toilette indépendant. En complément, une grande cave, un cellier et de nombreuses places de parking. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 304 623 - greffe de cannes) sabrina lonchay entrepreneur individuel 06 47 64 35 80 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 868243).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 151 m²
  • Surface carrez : 150 m²
  • Surface du séjour : 55 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 494 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1996
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 690 000 € (soit 4 570 € / m²)
    -5.48 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.48 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932884709
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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