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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)

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Vente maison 6 pièces 140 m² Caluire-Et-Cuire (69300)

795 000 €

Maison 6 pièces Caluire-Et-Cuire (69300)

Située à Caluire-et-Cuire (69300), cette charmante maison de 1930 est idéalement implantée dans le quartier de Cuire, à proximité immédiate du métro ligne C. Sur un terrain plat de 514 m², elle offre un cadre de vie paisible en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, des commerces, des services hospitaliers et des transports en commun. Cette propriété comprend un garage de 20 m² avec mezzanine, une cave, ainsi qu'un agréable patio sans vis-à-vis. L'exposition de la terrasse au Sud et du patio à l'Ouest, permet de profiter pleinement du soleil tout en offrant un espace extérieur aménagé pour se détendre en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 140 m² se compose d'un séjour lumineux donnant sur le patio, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Au sous-sol, on retrouve une cave et une buanderie, complétant ainsi les espaces de rangement. Cet ensemble offre confort et fonctionnalité, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 514 m²
Environnement: Quartier : CUIRE

Situation : ville
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 040 et 5 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040 et 5 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.