Iad France - Émilie Fantazi (07 62 40 01 63) vous propose : À seulement trois minutes à pieds du centre-ville, découvrez cette charmante maison située au calme et sans aucun vis-à-vis. Elle offre la possibilité de vivre de plain-pied grâce à son rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et une chambre spacieuse de plus de 20 m². À l'étage, un couloir avec rangements dessert trois belles chambres et une salle de bains. Vous apprécierez également le garage attenant à la maison ainsi que le grand jardin arboré exposé sud-ouest qui entoure la propriété, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Émilie Fantazi EI (ID 74348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 250 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 390 et 3 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.