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maison 6 pièces 155 m2 à vendre à Cancale (35260)
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Vente maison 6 pièces 155 m² Cancale (35260)
572 000 €

Maison 6 pièces Cancale (35260)

Iad France - Nolwenn Frogé Le Mestre (06 10 35 03 46) vous propose : Cancale, Proche commerces, villa cossue en pierre, de 155 m², sur une beau jardin de plus de 500 m² et bénéficiant d'un sous sol, d'un double garage, d'une buanderie et d'une cave. Cette habitation vous offre un palier, et au demi étage, se trouve : une belle pièce à vivre très lumineuse, donnant sur la cuisine spacieuse, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un toilette séparé. À l'étage, 2 chambres avec lavabos, toilette, un grenier aménageable et beaucoup de possibilités encore. Le jardin en entièrement clos avec sur l'arrière, une partie intimiste. La maison est à remettre aux goût du jour en terme de décoration mais possède déjà de belles prestations : Double vitrage, chaudière récente, et l'électricité aux normes. Un produit de qualité à découvrir. Cancale, le pays de huitres, de son histoire possédant une vie à l'année très agréable au bord de la mer et non loin de St-Malo et du Mt-St-Michel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Frogé Le Mestre EI (ID 5179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 522 m²
Etat
  • Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 129 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 572 000 € (soit 3 690 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1576727
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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