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maison 6 pièces 98 m2 à vendre à Cancale (35260)
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Vente maison 6 pièces 98 m² Cancale (35260)
431 600 €
-7.78 %

Maison 6 pièces Cancale (35260)

Située à Cancale, à proximité des plages et des commerces, cette maison contemporaine de 2019 offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière donnant accès au jardin, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres et une salle de bains. La distribution a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, garantissant ainsi un confort maximal dans un espace parfaitement agencé. Deux places de stationnement sont disponibles en façade et une annexe en bois vient compléter l'aménagement extérieur. Vous apprécierez son environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Cancale est une commune prisée, connue pour son port de pêche pittoresque et ses fameuses huîtres, un véritable joyau de la côte d'Émeraude. Entre paysages maritimes, commerces de proximité et sites historiques, Cancale attire aussi bien les amoureux de nature que les passionnés d'histoire." Laissez vous séduire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 879008.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 272 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2019
  • A rafraichir
  • Etat general : décoration faite. pas de travaux à prévoir
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 431 600 € (soit 4 404 € / m²)
    -7.78 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 928 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.78 % (-36 400 €) depuis le début de sa diffusion le 24 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340933720374
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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Photo maison à vendre à Cancale (35260) N° 4
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Photo maison à vendre à Cancale (35260) N° 6

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