Iad france - ingrid sanchez (06 16 99 03 96) vous propose : * a vendre - maison plain pied - zone industrielle - dependance autonome r + 1 - quatre chambres - piscine - climatisation gainable - garage - domotique - entretien irreprochable * maison trois faces sans mitoyenneté construite en limite de propriété plain pied de 120 m² environ * dépendance autonome r + 1 de 60 m² environ très récente est parfaitement adapté pour héberger une profession libérale / artisan / bureau siège d'un société. * un grand garage de 50 m² environ avec un coin buanderie. * le tout est construit sur un terrain de 1450 m² environ avec piscine 4 * 8. Cette maison traditionnelle se situe dans la zone industrielle de canet d'aude. Rénovée avec goût et parfaitement entretenue, cette demeure propose : * un salon ouvert sur la cuisine de 70 m² environ. * une terrasse de 60 m² environ garni par un espace barbecue. * le coin nuit lui propose quatre chambres : *trois d'entre elles varient entre 8 m² environ et 10.5 m² environ. La quatrième chambre bénéficie d'un dressing sur mesure le tout pour une surface de plus de 22 m² environ. La dépendance peut elle, bénéficier d'une entrée autonome très intéressante. Celle-ci comprend une surface de 60 m² environ à l’étage. Actuellement aménagée en salle de sport, tout a été pensé en vue d’aménager un appartement ( électricité et raccordement à l’eau). Cet ensemble architectural dispose également d'un atelier de 18 m² environ et d'un local piscine. Cette villa dispose d’une microstation de 2ans, d’une climatisation gainable (3ans), d’une alarme indépendante avec caméras et d’un portail électrique neuf. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ingrid sanchez ei (id 57780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 824208144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 450 m²
Etat: Construit en 1983
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 833 et 1 127 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 833 et 1 127 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.