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maison 6 pièces 268 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente maison 6 pièces 268 m² Cannes (06400)
1 190 000 €
-8.46 %

Maison 6 pièces Cannes (06400)

Super Cannes, au calme absolu et sans aucun vis à vis. Au fond d'une allée, passé son portail, je vous invite à venir découvrir cette maison de maître développant 268 m² et bénéficiant d'une vue petite vue mer ! Erigée en 1962 sur une bucolique parcelle arborée de 4416 m², vous apprécierez sa belle piscine équipée de trois grands hublots communiquant avec un bar sous cette dernière ! Sur 3 niveaux, vous découvrirez deux vastes séjours ! Agrémenté pour l'un d'entre eux de son authentique cheminée feu de bois et pour l'autre ouvert sur une cuisine (bar) Au rez-de-jardin, une première chambre agrémentée de sa terrasse privative donnant directement sur le jardin. Une salle de bains, deux lingeries et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, un bureau, un séjour avec cuisine ouverte, une seconde chambre également agrémentée de sa terrasse privative ! Quant à l'étage, une troisième confortable chambre, salle de bains et terrasse privative avec la grande bleue en toile de fond. Détachement parcellaire ok car CES de 0,15 ! Emprise au sol restante de 450 m² ! Avis aux amateurs. Lingerie, chaufferie, pool house ! Retenons son vide sanitaire ! Sans oublier son grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésites pas à contacter Guillaume BECQUART à qui nous avons confié cette transaction ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 863015.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 268 m²
  • Surface du séjour : 131 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 416 m²
  • Surface jardin : 4 416 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 190 000 € (soit 4 440 € / m²)
    -8.46 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 200 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.46 % (-110 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340931598633
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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