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maison 6 pièces 129 m2 à vendre à Cannes-Écluse (77130)

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Vente maison 6 pièces 129 m² Cannes-Écluse (77130)

254 040 €

Maison 6 pièces Cannes-Écluse (77130)

Iad France - Claude Pichon (06 88 68 05 87) vous propose : * À vendre : Charmante maison familiale à Cannes Écluses * Découvrez cette belle maison pleine de potentiel, située dans un village apaisant et verdoyant, en pleine nature, tout en étant proche de toutes les commodités et commerces. * Description de la propriété : * - * Type : * Maison familiale de 6 pièces sur un étage - * Surface habitable : 129 m² - * Année : * 1970 - * Surface du terrain : * 735 m², sans vis-à-vis * Au rez-de-chaussée : * - Une entrée accueillante - Une chambre confortable - Salle de bain et WC indépendant avec lavabo - Cuisine fermée - Grand salon et salle à manger lumineux baignés de lumière grâce à trois grandes portes-fenêtres, agrémenté d'une cheminée * À l’étage : * - Un palier menant à trois autres chambres spacieuses - Salle de douche avec WC - Grand grenier, parfait pour le rangement ou à aménager selon vos envies * Au sous-sol : * - Garage compartimenté pouvant accueillir deux voitures - Chaufferie et cave - Grande pièce polyvalente, à transformer en salle de jeux, cinéma ou selon votre imagination * Équipements : * - Volets électriques au rez-de-chaussée et volets roulants manuels à l’étage - Fenêtres en double vitrage PVC - Alarme sans abonnement - Chauffage au gaz * À proximité : * - Commodités de proximité, écoles, et du Golf de Montereau la Forteresse. - À seulement 10 minutes de la gare de Montereau Fault Yonne, ligne « R » * Travaux à prévoir * pour révéler tout le potentiel de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cadre de vie paisible et verdoyant de Cannes Écluses Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claude Pichon EI (ID 62023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 129 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 020 et 2 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.