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maison 6 pièces 248 m2 à vendre à Cantenay-Épinard (49460)

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Vente maison 6 pièces 248 m² Cantenay-Épinard (49460)

673 575 €

Maison 6 pièces Cantenay-Épinard (49460)

Iad France - Julien PARCHARD (06 63 51 22 07) vous propose : Magnifique Maison de 248 m² sur une vaste parcelle sans vis-à-vis, en Plein COEur de Cantenay-Épinard. Cette maison offre un espace de vie spacieux de 115 m² environ, permettant une grande liberté d’aménagement et offrant un potentiel de convivialité et de partage. Vous trouverez encore, au rez-de chaussée, une chambre avec son bureau attenant, pour une superficie totale de 39 m² environ, permettant d’envisager une suite parentale spacieuse, ainsi qu’une salle d’eau, et un espace cellier de 15 m² environ. À l’étage, une spacieuse chambre de 17 m² environ avec son dressing de 8 m² environ, et 2 autres chambres de 13 et 11 m² environ, une salle d’eau, un wc indépendant, et 2 grands espaces de rangement sous comble. Un garage indépendant de 32 m² environ au sol et espace mezzanine de 26 m² environ complète ce bien. Enfin, les extérieurs offrent un espace de vie supplémentaire avec la possibilité d'aménager un jardin à votre image. Cette maison individuelle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence alliant charme, confort et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce bel espace de vie ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PARCHARD EI (ID 52132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces
Superficies: Surface habitable : 248 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 598 m²
Etat: Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 480 et 4 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 et 4 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.