PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Le Cap d'Agde - PBI Collection C'est dans le Sud de la France que nous nous envolons aujourd'hui. Sur ce complexe volcanique, l'arôme iodé et la beauté des collines avoisinantes semblent avoir arrêté le temps. Au cur de cet éden méditerranéen nous allons lever le voile sur un savant mélange entre construction formelle et sensibilité esthétique où il ne semble n'y avoir aucune limite dans l'envergure et le faste de ce projet architectural. Située dans un environnement idéal, à quelques battements d'ailes des plages de sable fin et exposant une vue idyllique vers la mer, nous découvrons toute droite, presque altière dans sa blancheur insolente, cette uvre architecturale de 850 m² de surfaces habitables qui domine tout en préservant l'alchimie entre la nature et l'habitat. C'est un défi, une interprétation, une uvre onirique, dans laquelle l'architecte de renom, Edgard Lorenzo, a déposé toutes ses compétences pour réaliser cette construction hors du commun. De par son excellence de conception et la qualité de sa réalisation, cette uvre d'art totale s'explique par la maîtrise absolue de son projet. Dès lors, le jeu d'emboîtements crée une variété d'espaces dans leur volumétrie et leur rapport à la lumière. Exploitant merveilleusement les matériaux translucides et éclatants sous l'effet de la lumière diaphane, la mise en uvre des dispositifs architecturaux permettent alors une transition douce avec l'environnement. Grâce au passage sans seuil, la façade, telle une ligne d'octaves déployée amplifie l'intensité des temporalités multiples d'un intérieur et d'un extérieur qui se confondent. L'espace de réception déploie généreusement ses courbes vers un panorama où la nature s'expose comme le luxe essentiel. La présence stylistique du design intérieur est pointue et se confirme lorsque la cuisine en open space se révèle à nous, laissant flotter un esprit haute couture signé Bulthaup. Et, parce que l'apparence esthétique est essentielle au cur d'un foyer, la technologie raffinée des appareils électroménagers a été minutieusement choisis auprès de l'illustre marque Gaggenau. Ainsi, les chefs amateurs pourront créer à l'envi des résultats de qualité professionnelle. Dans le prolongement, un bureau vitré nous permet grâce aux baies toute hauteur de conserver la présence d'une polychromie végétale bien orchestrée. Sans l'avoir rencontré ailleurs que dans nos rêves, nous empruntons l'escalier en clair de vitrage et découvrons une master bedroom de plus de 80 m² composée d'1 salle de bains et d'un dressing. 3 chambres et 2 salles d'eau complètent l'ensemble. À l'étage inférieur, les options de divertissements sont infinies et comprennent un espace privé pouvant se transformer en salle de cinéma. Pour satisfaire les athlètes les plus exigeants, une confortable salle de sport équipée d'appareils de remise en forme professionnel permettra des sensations d'entraînement de haut niveau. Face au ruban azuré de la mer Méditerranée, de nombreux espaces au design ergonomique et aux matériaux de qualité supérieure nous invitent à nous immerger dans un véritable sanctuaire de détente. Les extérieurs nous proposent sur un terrain arboré, paysagé des plus belles essences méditerranéennes, 270 m² de terrasse à l'exposition parfaite et ombragée. Tout en s'intégrant parfaitement à son environnement, la piscine chauffée accroche tous les regards sur 17 mètres de long dont le fond serti de mosaïques de verre de la marque Bisazza® en une composition de tesselles carrées, présente une densité chromatique intense. Elle se voit prolongée par une terrasse détente avec salon chauffé et sonorisé, illuminé en un ciel de faisceaux scintillants projetant un motif d'étoile de mer. La cuisine d'été entièrement équipée et habillée par Corian® érige en structures monolithiques son matériau Solid Surface. Nous sommes fascinés par la précision du dispositif architectural révélant tout le caractère hors norme de cette réalisation dont les lignes essentielles et les volumes en addition assurent un résultat sculptural. Le Plus : Entouré d'une ambiance luxueuse, un espace de sensiblement 50 m² nous permet de profiter en une expérience ultime de bien-être des bienfaits réparateurs du sauna. Ensemble complet de techniques de gestion automatisée. Technologie Smart Home. Système de sécurité intégral pour une sécurisation optimale. Menuiseries commandées. Un garage de 90 m² isolé et carrelé. Un second garage de 18 m². La maison est proposée meublée. À proximité d'un golf international 27 trous et de l'aéroport. Notre Avis : Fly Away - La réussite est présente, évidente, indéniable. Nous pourrions continuer à l'infini une énumération de superlatifs célébrant de nos louanges dithyrambiques cette réalisation architecturale. Pour clore, cette villa vous offrira une expérience existentielle inédite. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact 04 67 70 07 87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue mer

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 850 m²

Surface du séjour : 259 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Cour

Surface terrain : 1 860 m²
Environnement: Environnement : grande ville

Orientation : SUD

Secteur : CAP D'AGDE
Etat: Construit en 2013

Etat general : EXCELLENT ETAT GENERAL
A proximité: Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port