Le Cap d'Agde - PBI Collection À quelques battements d'ailes des plus belles plages du littoral méditerranéen, nous allons lever le voile sur cette somptueuse réalisation contemporaine. La volonté affirmée des propriétaires était de faire perdurer le bel ouvrage en créant une demeure résolument contemporaine, tournée vers l'avenir. Une approche sur mesure qui trouve toute son ampleur dans cette villa où le vertige des volumes a été exécuté dans un travail d'équilibre. En cela, cette villa de 315 m² de surfaces habitables, aux lignes épurées et au style architectural radical se dévoile comme une réalisation délicate, légère et lumineuse sans pour autant être dépourvue de caractère. La villa expose fièrement ses lignes sur un terrain paysagé de 950 m² arboré. L'équilibre des proportions et la délicatesse des matériaux s'opèrent en un ensemble harmonieux, pur et élégant. Effectivement, dès l'entrée dans les lieux, c'est une symphonie de volumes unit à un ensemble de prestations haut de gamme qui participent au confort de vie quotidien. En prise directe avec son environnement, la pièce de réception unit ses mètres carrés avec la cuisine en open space. Cet ensemble s'installe comme le cur de la villa où palpite toute l'effervescence de complices retrouvailles. L'ensemble se voit cerné par de larges baies vitrées toute hauteur prolongeant naturellement notre regard vers la terrasse ombragée. Dans l'aile droite, positionnée en rez-de-chaussée, la sphère privée nous livre 2 master suites d'agréables dimensions et 2 salles d'eau privées. Un dressing complète l'ensemble. Un bureau doté d'1 salle d'eau peut être transformé en master suite supplémentaire. Empruntons l'escalier afin de découvrir le premier étage depuis lequel se déroule une façade en verre, véritable uvre graphique. 2 chambres avec salles d'eau privées nous délivrent un confort optimal pour l'ensemble des occupants. À l'extérieur, le jardin paysagé est mis en valeur grâce un art de la mise en scène parfaitement maîtrisé. Peuplé d'essences locales et introduites, les extérieurs se voient sublimés par une piscine à débordement de 14 mètres de long venant ajouter un relief supplémentaire à ce tableau organique qui éveille nos cinq sens. La terrasse, coiffée de sa large casquette d'ombrage, délimitée par les lignes rigoureuses de grès cérame se positionne comme l'un des spots le plus délassant de la villa. Le Plus : Construction de 2024. Ensemble complet de techniques de gestion automatisée. Protection haute sécurité avec système d'alarme. Fibre optique. Dispositif d'énergie thermique par système de pompe à chaleur. Jardin paysagé à l'entretien aisé. Bains à remous. À 5 minutes de l'autoroute A9. À 10 minutes à pied des plages. Proche des commerces essentiels. Notre Avis : Une Aile entre Ciel et Mer - Cette propriété nous révèle une somptueuse réalisation dans le Sud de la France exécutée par des maîtres d'ouvrage d'excellence. Comme une ode à la beauté singulière et plurielle de la Méditerranée, ce lieu de vie nous apporte le confort et le bien-être attendu où la seule limite semble être l'imagination. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Dossier sur références. Contact 04 67 70 07 87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Belle vue

Orientation sud
Pièces: 6 pièces

5 chambres

5 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 315 m²

Surface du séjour : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 950 m²
Environnement: Environnement : petite ville, mer

Orientation : SUD

Secteur : LE GRAU D'AGDE
Etat: Construit en 2024

Etat general : MAISON NEUVE
A proximité: Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage