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maison 6 pièces 210 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente maison 6 pièces 210 m² Cap d'Agde (34300)
830 000 €

Maison 6 pièces Cap d'Agde (34300)

Dans un secteur du Cap d'Agde prisé pour son environnement de qualité, très agréable villa d'architecte d'environ 210 m² habitable sur 985 m² de terrain paysagé avec piscine. Une belle entrée vous invite à rentrer dans un superbe espace de vie baigné de luminosité par ses grandes baies : le séjour offre deux espaces de détente avec une grande cheminée neuve, la salle à manger jouxte une grande cuisine équipée high tech et son arrière cuisine aménagée, l'ensemble ouvrant sur de grandes terrasses en bois exotique et le jardin. De plain-pied, un espace nuit composé d'une chambre avec mezzanine, bureau ou dressing et salle d'eau. À l'étage, 2 belles chambres donnant sur terrasse avec chacune leur salle d'eau et rangements ou dressing. Les extérieurs sont tout aussi agréables : la piscine de 10X5 est à l'abri des regards par une végétation luxuriante mélant différentes essences méditerranéennes, plusieurs espaces de détente s'offrent à vous en fonction de l'expostion dans la journée. Pour votre confort une grande cave et une annexe de 27 m² pour du rangement. Stationnement 2 véhicules sur la parcelle. L'ensemble est parfaitement entretenu. Vous aurez la possiblité de descendre à la plage à pied. Le Cap d'Agde : grand port de plaisance, belles plages de sable fin, golf international. Proximité gare SNCF, aéroport et autoroutes A9 et A75.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 985 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, commerces, plage, autoroute, aéroport, port
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 060 et 2 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 139 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 830 000 € (soit 3 952 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 344271180
Terre et Mer du Sud Immobilier

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