Iad France - Vanessa Gozzini (06 50 39 07 08) vous propose : Maison Traditionnelle de 110 m² à Réhabiliter à Capbreton et parcelle de 1275 m² à proximité immédiate de l'océan. Bienvenue à Capbreton, à quelques pas de la plage Santocha et de l'océan Atlantique, où se trouve cette maison traditionnelle pleine de potentiel à rénover selon vos goûts. Construite en 1970, cette maison d'une surface de 110 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Une parcelle de terrain de 1276 m² de jardin clos offre de nombreuses possibilités. Les 4 chambres de cette maison permettent d'accueillir confortablement toute votre famille ou de créer des espaces polyvalents selon vos besoins, elle dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc en rdc, et à l'étage 2 autres chambres une salle dressing point d'eau et d'un wc. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation vous laisse l'opportunité de personnaliser chaque recoin selon vos envies et vos besoins. La situation géographique de cette propriété est un atout majeur, avec une exposition est / ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez de l'environnement calme et paisible de Capbreton tout en étant à proximité des commodités, des plages et des activités nautiques. Travaux : isolation, électricité, assainissement. Chauffage, électrique, cheminée. Garage de 20 m² attenant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 560 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Gozzini EI (ID 62760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 751138819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 276 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 610 et 6 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 610 et 6 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.