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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Carcassonne (11000)
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Vente maison 6 pièces 170 m² Carcassonne (11000)
599 000 €
-4.16 %

Maison 6 pièces Carcassonne (11000)

Maison d'environ 170 m² sur une parcelle de 3002 m² clôturée et arborée ! La maison se compose de la manière suivante : - Cuisine équipée d'environ 18 m² - Buanderie de 10.5 m² - Salon / séjour de 41 m² donnant sur une terrasse d'environ 180 m² revêtue d'un magnifique béton imprimé - Chambre parentale de 15.4 m² avec placards, salle d'eau (Douche italienne, meuble vasque) et wc - Chambre de 13.70 m² avec placards - Chambre de 13 m² avec placards - Chambre de 12 m² actuellement utilisée en buanderie - Salle de bain d'environ 11.3 m², avec baignoire, douche italienne, meuble vasque, sèche serviette et toilette - Pièce dans la tour qui peut être utilisée pour un grand bureau ou 5ème chambre Climatisation gainable dans toutes les pièces de la maison avec 2 groupes indépendants : pièces de vie / côté nuit Cumulus 300 L thermodynamique Aspirateur centralisé Piscine au chlore, coque 8x4 avec rideau de sécurité et Pool House, les abords de la piscine et allées sont aussi recouverts d'un très beau béton imprimé. Sou-sol d'environ 120 m² avec coin buanderie, wc et pièce de rangement et un garage de 80 m² avec 2 portails sectionnels motorisés ainsi qu'une porte de service. L'accès de la propriété est sécurisé par un portail double battant motorisé avec interphone. Taxe foncière : 4270€ / An. Très beau bien situé à la Cavayère, secteur très recherché de Carcassonne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 06 30 69 21 50, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 002 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 98 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 599 000 € (soit 3 524 € / m²)
    -4.16 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.16 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1343067
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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