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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Carignan-de-Bordeaux (33360)

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Vente maison 6 pièces 170 m² Carignan-de-Bordeaux (33360)

520 000 €

Maison 6 pièces Carignan-de-Bordeaux (33360)

Située dans la commune prisée de Carignan-de-Bordeaux (33360), cette propriété offre un cadre de vie paisible entre Latresne et Carignan. Ce quartier résidentiel recherché propose une ambiance calme et familiale, à proximité de toutes les commodités. Les habitants pourront bénéficier de la proximité des commerces locaux, des écoles réputées et des espaces verts environnants, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette charmante maison familiale à rafraîchir présente un potentiel indéniable. Au rez-de-chaussée, on découvre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une véranda ouvrant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau ouvert et une salle de bains offrent un confort optimal pour toute la famille. Un garage au sous-sol complète cet ensemble, agrémenté d'atouts supplémentaires tels que la buanderie, le double vitrage en alu, les volets battants électriques et un monte-charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 06 09 51 80 04, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 420 m²
Etat: Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 130 et 2 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.