Iad France - Véronique Lapeyrère (06 45 68 90 68) vous propose : CARNAC Plage - Maison située à seulement 500m de la grande plage, dans un quartier prisé et dynamique. Elle vous offre un cadre de vie, alliant proximité de la mer, des commerces, du Yachting club et de la Thalasso afin de profiter pleinement de votre séjour en bord de mer. * Construite en 2004 et d’une superficie de 124 m² environ sur un terrain ensoleillé de 568 m² environ, cette maison est orientée Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. * Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec placard, un double séjour spacieux de 40 m² environ agrémenté d'une cheminée et d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie pratique, une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé. * À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bain, un coin bureau ou lecture, un WC supplémentaire et un grenier de 28 m² environ de surface au sol à aménager selon vos envies. * Profitez d'un garage de 25 m² environ, en extérieur d'une terrasse ensoleillée, et d’un abri de jardin. * Contactez moi dès maintenant pour visiter cette maison et faire de votre projet immobilier une réalité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère EI (ID 65670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 568 m²
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 280 et 1 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.