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maison 6 pièces 105 m2 à vendre à Carnac (56340)
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Vente maison 6 pièces 105 m² Carnac (56340)
596 000 €

Maison 6 pièces Carnac (56340)

Iad France - Véronique Lapeyrère (06 45 68 90 68) vous propose : Carnac Bourg - Cette maison d'architecte propose une vie de plain pied et 3 chambres à l'étage, faisant de cet espace un lieu parfait pour une famille en résidence principale ou secondaire. L'espace de vie se compose d'une cuisine séparée avec accès sur une terrasse intimiste, d'une salle à manger, ainsi que d'un salon lumineux et chaleureux avec cheminée, créant des atmosphères variées et accueillantes selon les moments de la journée. La proximité immédiate du Bourg et de ces commerces ainsi que la plage à vélo ajoutent une dimension pratique et agréable. Un joli jardin clos avec son grand abris de jardin et un garage attenant complètent ce bien. La maison est équipée de la climatisation dans la chambre du bas, de la fibre optique et d'une connexion au réseau d'assainissement. Possibilités d'agrandissement. Quelques travaux sont à prévoir pour sublimer davantage ce bien et en faire un lieu où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de venir la visiter afin d'apprécier tout son charme et son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère EI (ID 65670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 645 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 450 et 2 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 596 000 € (soit 5 676 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1606748
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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