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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Carnoux-en-Provence (13470)
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Vente maison 6 pièces 150 m² Carnoux-en-Provence (13470)
595 000 €

Maison 6 pièces Carnoux-en-Provence (13470)

Iad France - Julien Soualle (06 16 46 11 24) vous propose : À vendre en exclusivité : Maison T4 de 150 m² avec T2 indépendant, piscine, double garage et vue panoramique – Carnoux-en-Provence Située à Carnoux-en-Provence, une ville paisible à seulement 5 km de la mer, cette maison de 150 m² sur une parcelle de 410 m² allie confort et praticité. Proche de l’autoroute, des écoles, des commerces et des services, elle est parfaite pour une famille ou pour un projet locatif. L’habitation principale T4 de 100 m² comprend un vaste séjour de 32 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur les collines. Elle dispose également d’une cuisine rénovée et d’un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains rénovée et un WC indépendant. Le T2 de 50 m², indépendant, propose un séjour de 20 m², une grande chambre, une cuisine et une salle d'eau à rénover, idéal pour accueillir ou générer des revenus locatifs. Les deux logements peuvent facilement être réunis en une seule habitation pour les besoins d'une grande famille par exemple. À l’extérieur, une grande terrasse, une piscine et un espace barbecue vous attendent pour des moments de détente. Atout majeur et très rare : deux garages, l’un en haut et l’autre en bas de la propriété. Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle EI (ID 27610), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 406 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 570 et 2 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 157 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 595 000 € (soit 3 967 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1621788
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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