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maison 6 pièces 75 m2 à vendre à Carsac-Aillac (24200)

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Vente maison 6 pièces 75 m² Carsac-Aillac (24200)

276 000 €

Maison 6 pièces Carsac-Aillac (24200)

Iad France - Jocelyne Dourlent (07 81 04 99 82) vous propose : Maison de caractère en pierre avec autonomie énergétique et potentiel à personnaliser Authentique propriété en pierre de Dordogne, construite en 1844, qui allie charme de l’ancien et modernité écologique grâce à ses panneaux photovoltaïques. Située sur un terrain de 2100 m² avec une piscine hors sol, elle offre 145 m² de bâti, dont 75 m² habitables de suite, ainsi qu' un gros potentiel avec ses deux bâtiments à rénover. Caractéristiques principales : Surface habitable : 75 m² habitable Chambres : 2, dont une avec cheminée en pierre Pièce de vie : Lumineuse, avec cuisine ouverte, équipée Salon : Un espace convivial. Espace bureau : Parfait pour le télétravail Bâtiments : Grange de 57 m² et atelier de 25 m², à aménager selon vos projets Exposition : Plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, garantissant autonomie et économie énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques Atouts : Matériaux d’exception : La pierre de Dordogne donne à cette maison du Charme Écologie et économie : Grâce à l’installation de panneaux solaires, vous bénéficiez d’une maison respectueuse de l’environnement, tout en réduisant vos coûts énergétiques Personnalisation : Les bâtiments annexes offrent de multiples possibilités : atelier d’artiste, gîte, ou espace de vie supplémentaire Dans un cadre naturel facilement aménageable selon vos goûts. Idéale pour ceux qui cherchent à combiner le charme rustique de la pierre avec des solutions modernes et écologiques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Dourlent EI (ID 76532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 453016446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Piscine

Bien de caractère

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 110 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 995 et 2 699 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 995 et 2 699 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.