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maison 6 pièces 122 m2 à vendre à Castelginest (31780)
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Vente maison 6 pièces 122 m² Castelginest (31780)
329 000 €

Maison 6 pièces Castelginest (31780)

Castelginest - Maison familiale de caractère avec jardin * Située dans un quartier résidentiel calme de Castelginest, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour votre famille. D'une superficie habitable de 122 m² habitable 148 m² surface plancher, elle se compose : * Rez-de-chaussée : * Entrée accueillante * Séjour lumineux de 39 m² avec cheminée. * Cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir. * 2 chambres * Salle d'eau entièrement refaite à neuf avec douche à l'italienne et meuble vasque et wc * WC séparé * Étage : * Palier desservant * 2 chambres supplémentaires * Salle de bains avec baignoire et WC * Les atouts de cette maison : * Cadre de vie privilégié : * Quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des écoles. * Confort et économies d'énergie : * Chauffage air / eau performant, assurant un confort optimal tout au long de l'année et réduisant vos factures. * Espaces extérieurs : * Jardin de 567 m² arboré et clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille. * Cette maison est idéale pour les familles recherchant une habitation spacieuse et confortable, dans un environnement calme et verdoyant. * N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. * Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432536324 - TOULOUSE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 567 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 117 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 329 000 € (soit 2 697 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 5019
L'Adresse Claire B Immobilier

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