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maison 6 pièces 122 m2 à vendre à Castelnau-d'Auzan (32440)
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Vente maison 6 pièces 122 m² Castelnau-d'Auzan (32440)
213 000 €

Maison 6 pièces Castelnau-d'Auzan (32440)

Venez découvrir cette charmante maison à la lisière du lot-et-garonne et du gers, l'ensemble implanté dans un cadre naturel, paisible sur une surface parcellaire de 2326 m² entièrement clôturée avec la présence de deux puits et d'un jardin. Ancienne maison de garde-barrière agrandie en 1991 elle se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, un salon de 28 m² avec insert, une cuisine ouverte de 18.49 m², donnant sur une terrasse couverte de 24 m², une chambre de 13 m² avec placard mural, une salle de bain, un wc séparé, un cellier. Demi palier, un coin bureau, une salle de bain de 4.36 m², un wc séparé, une chambre 19.87 m². L'étage abrite, deux chambres supplémentaires. Informations diverses : atelier : 19.20 m² garage fermé : 29.44 m² fosse septique microstation, double vitrage, cumulus électrique 300 litres, isolation des combles en 2015 laine de roche soufflée, radiateurs électriques, 2 puits dont un avec pompe immergée. Toiture refaite en 2005 et en 2015. Taxe foncière : 789e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Honoraires : 6.5% du prix de vente. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Téléphone
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 326 m²
Etat
  • Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 213 000 € (soit 1 746 € / m²)
  • Honoraires : 13000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 949482
Clairimmo agence immobilière Martigues (13500)
Clairimmo

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