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maison 6 pièces 173 m2 à vendre à Castelnau d'Auzan Labarrère (32440)

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Vente maison 6 pièces 173 m² Castelnau d'Auzan Labarrère (32440)

468 000 €

Maison 6 pièces Castelnau d'Auzan Labarrère (32440)

La tranquillité est garantie pour cette magnifique propriété très bucolique et idéale pour les chevaux située sur le secteur d'Eauze dans le Gers ! Le premières commodités se trouvent à 5 minutes. Sans voisinage proche et sans nuisances, la propriété, entourée de bois et de prairies, est située à l'écart de tout au bout d'un petit chemin. La maison principale, en pierre, a fait l'objet d'une rénovation récente avec des matériaux et de l'équipement haut-de-gamme. En excellent état, la maison est d'une surface habitable de 173 m² et offre une très belle cuisine équipée et aménagée qui s'ouvre sur la terrasse couverte et la piscine, un grand séjour, une véranda avec une belle charpente de style traditionnel utilisée comme bureau ainsi qu'une buanderie et une réserve. À l'étage, il y a trois belles chambres et deux salles de bains. La maison est vendue meublée - vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Il y a une belle grange en pierre de style traditionnel de 99 m². Sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires, la transformation de cette grange en habitation pourrait être envisagée. D'ailleurs, les propriétaires ont déjà fait l'étude d'un tel projet. Cette propriété est idéale pour des équidés. Il y a déjà des installations équestres avec des prairies clôturées et un grand abri avec sellerie (sol en béton avec abreuvoir). Le terrain, d'une contenance totale de 5ha, comprend le jardin autour de la maison, le parc arboré avec des magnifiques arbres centenaires ainsi que les prairies des chevaux. Le terrain est d'un seul tenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 173 m²

Surface du séjour : 44 m²
Extérieur: Surface terrain : 50 000 m²
Environnement: Orientation : Sud