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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Castelnaudary (11400)
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Vente maison 6 pièces 135 m² Castelnaudary (11400)
279 000 €

Maison 6 pièces Castelnaudary (11400)

À l'entrée d'un charmant village à seulement 8km du centre de Castelnaudary, 8 km de l'autoroute des deux mers 35mins de Carcassonne et 45mins de Toulouse, découvrez cette superbe villa individuelle de plain pieds de 2021. Son agencement et son environnement champêtre vous séduiront au fur et à mesure de la visite. Avec un vaste salon séjour et une cuisine américaine de plus de 50 m², cette maison offre une vue imprenable sur la campagne Lauragaise depuis ses grandes baies vitrées et sa terrasse spacieuse. Elle dispose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. Une salle d'eau pour accompagner les 3 chambres supplémentaires. Un cellier et un garage de plus de 15 m² carrelé et isolé. Le plus un immense sous-sol (à terminer) de plus de 70 m² offre de nombreuse possibilités d'aménagement. Un atelier, places de stationnements, un appartement indépendant etc. Le vide sanitaire d'environ 70 m² également accessible (1,70m hauteur). L'ensemble sur un terrain de plus de 5200 m² entièrement clos avec un second accès. Maison de qualité, récente (2021), sous garantie décennale, chauffage et climatisation gainable, poêle à bois, ballon thermodynamique, fibre optique, moustiquaire, tout à l'égout. Elle est idéale pour une famille, avec ascendants ou descendants, profession libérale, artisans. Contactez moi sans plus attendre et venez découvrir ce bien hors du commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 856849).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface du séjour : 50 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 5 200 m²
  • Surface jardin : 4 768 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 2 067 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937401256
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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