Iad france - carole cahusac (06 83 53 55 78) vous propose : * exclusivité - castelnaudary - centre ville - proche du bassin - maison de 197 m² construite en deux mille vingt - 5 chambres - 2 salles d'eau - patio - jardin - terrasse - piscine semi interieure - garage * idéalement située en plein coeur de castelnaudary, dans un secteur recherché, cette maison contemporaine de 2020 combine parfaitement calme et proximité immédiate des commodités. Elle vous séduira par ses grands volumes, son agencement moderne et son emplacement exceptionnel. Dès l'entrée, une allée privée avec portail vous mène à un spacieux garage et à un jardin permettant de stationner plusieurs véhicules. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie pratique, deux chambres dotées de rangements intégrés, une salle d’eau moderne, un wc séparé, ainsi qu’un joli patio. La maison dispose également d'une piscine semi-intérieure baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un wc séparé et une belle terrasse viennent compléter ce bien rare et fonctionnel. Un lieu de vie alliant confort, modernité et intimité, en plein coeur de la ville. N'attendez plus pour visiter cette propriété unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite. Selon les propriétaires : -double vitrage alu. -portail électrique garage. -poêle à pellets. -piscine coque 6x3m. -fibre. -jardin clôturé. -cuisine équipée avec four, micro ondes, plaque, lave vaisselle, hotte. -taxe foncière : 2000e honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac ei (id 75310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 197 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 789 m²
Etat: Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 810 et 2 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.