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maison 6 pièces 183 m2 à vendre à Castéra-Verduzan (32410)
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Vente maison 6 pièces 183 m² Castéra-Verduzan (32410)
249 000 €

Maison 6 pièces Castéra-Verduzan (32410)

Située dans le joli petit village de Ayguetinte à moins de 4 km de tous commerces et commodités, lumineuse maison en pierre de plus de 180 m² à la vente en exclusivité chez Safti Immobilier. Proche de Castéra-Verduzan de sa base de loisir, de ses termes et de tous ses commerces, cette maison se trouve à moins de 25 minutes d'Auch, 54 minutes d'Agen et 1h30 de Toulouse. Cette maison très lumineuse en pierre est atypique dans sa conception mais ultra pratique à vivre car vous trouverez en rez-de-chaussée une grande cuisine de près de 22 m², une arrière cuisine de 9 m² et une suite parentale de plus de 27 m² avec dressing et salle d'eau. l'arrière cuisine donne sur le grand garage de plus de 32 m². Au premier étage vous trouverez 2 grandes chambres de 17 et 23 m², une salle d'eau, un grand salon de près de 35 m² qui donne sur la terrasse de plus de 33 m² sans vis à vis avec son jacuzzi et sa pergola bioclimatique. Un lieu magique et au calme. Attenant à la maison vous trouverez un atelier fermé de plus de 27 m². Aucun travaux ne sont à prévoir car rénovée récemment avec goût alliant acier et bois, modernité et ancien N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de photos et / ou renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 183 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 167 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Eglise
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 126 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 1 361 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1306464
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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