Iad France - Romain RUAUT vous propose : Magnifique Maison Individuelle sur un Vaste Terrain à Castillon Découvrez cette superbe maison individuelle située à Castillon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Érigée sur un vaste terrain de 1041 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours et pour accueillir famille et amis. Cette demeure, répartie sur deux étages, offre une surface habitable de 132 m², présentant un bon état général. Avec ses 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 cuisine équipée et aménagée, une suite parentale et un vaste séjour salon, cette maison pourra être aménagée selon vos besoins et vos envies. L'intérieur de la maison est lumineux et spacieux, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie harmonieux. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cette propriété est équipée de confort moderne, avec notamment la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, une ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale, et une fosse septique pour le traitement des eaux usées qui sera refaite à neuve au printemps. Côté chauffage, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par air pulsé avec son poêle à granulés de bois et à l'énergie photovoltaïque pour une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l'environnement. L'environnement extérieur offre un espace de vie supplémentaire, avec la possibilité d'aménager une terrasse ou un jardin selon vos besoins et vos envies. Idéalement située à Castillon, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et préservé, tout en étant proche des commodités et des axes de communication pour faciliter votre quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette splendide maison individuelle à Castillon. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ruaut Romain - EI (ID 42364) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853847259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage Air Pulsé
Pièces: 6 pièces

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 041 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 090 et 2 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.