Découvrez cette maison familiale aux portes d'Auch (8minutes de Leclerc), nichée dans un cadre bucolique et verdoyant. Accueillis par une première terrasse couverte, cette maison possède un double salon, qui constitue le cœur de la maison, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le rez de chaussée se prolonge par une cuisine donnant sur le jardin potager, et une chambre de plain pied avec sa salle de bains. La buanderie séparée permet de conserver de beaux espaces pour circuler ajoutant au confort quotidien. À l'étage 4 chambres ainsi qu'un cabinet de toilettes attendent d'accueillir vos enfants, et peut être leur dressing ou leur salle de jeux ! Une agréable cuisine d'été couverte, parfaite pour vos repas en plein air, et sa piscine très sécurisée surplombent la campagne environnante. Profitez d'une vue sur la nature environnante plein sud, du calme et quiétude des lieux. Un grand garage indépendant de 30 m² vient compléter les prestations de cette maison, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de l'aménager selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 510 m²
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.