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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à Castres (81100)
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Vente maison 6 pièces 125 m² Castres (81100)
315 000 €

Maison 6 pièces Castres (81100)

EXCUSIVITE ! CASTRES NORD, je vous présente cette villa qui bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. Ce bien profite également d'un accès rapide aux écoles et commerces. Implanté sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 2 000 m², avec de nombreux arbres fruitiers, cette propriété comprend une maison de 125 m² et une dépendance de plus de 100 m². L'habitation, répartie sur 2 niveaux, propose, au 1er étage, une cuisine indépendante semi-ouverte sur le salon-séjour où domine une cheminée et donnant accès sur un grand balcon, côté nuit : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. Au rez-de chaussée vous pourrez y découvrir un grand garage d'environ 52 m², une cuisine secondaire, 1 bureau, une buanderie, un WC. À l'extérieur, on retrouve un bâtiment indépendant d'environ 100 m² de construction traditionnelle sur 2 niveaux, idéal pour un artisan ou pour aménager une seconde habitation. Menuiseries PVC double vitrage. Barbecue bâti et four à pain. Vous recherchez le calme, la tranquillité, l'accès aux commodités et de grandes dépendances pour votre activité ou tout simplement pour y créer un espace familial supplémentaire et indépendant, alors n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 06 62 82 86 53, E-mail : francoise.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810 504 431.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 303 m²
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 873 et 2 533 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 873 et 2 533 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 294 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 2 520 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1364009
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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