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maison 6 pièces 112 m2 à vendre à Castres (81100)
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Vente maison 6 pièces 112 m² Castres (81100)
292 000 €

Maison 6 pièces Castres (81100)

Dans un quartier résidentiel recherché, Castres Nord-Ouest, à moins de 5 minutes du centre-ville, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 112 m² habitables sur sous-sol. Vous y trouverez une entrée spacieuse avec placard, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, 3 chambres avec parquet bois (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bain et des wc séparés. Le sous-sol comprend un garage de 55 m² avec portail motorisé, un atelier, une buanderie, des wc et un cellier. Les combles sont aménageables pour répondre à vos besoins d'espace supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une véranda exposées sud, offrant une vue sur un joli jardin paysager. Le terrain de plus de 2000 m² est entièrement clos. Cette maison de qualité, lumineuse et au charme authentique, présente un fort potentiel avec quelques travaux à prévoir pour améliorer son confort énergétique et la moderniser. Belle opportunité à saisir dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 100 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 554 et 3 456 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 554 et 3 456 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 298 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 292 000 € (soit 2 607 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1400040
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
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