À proximité de Rouen, sur la commune de Caumont, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied d'environ 200 m² sans compter le garage de 50 m² vous attend. Édifiée sur un terrain plat de 2000 m², clos et arboré, elle offre un cadre paisible et sans vis-à-vis hors lotissement Les balades à pieds ou à vélo au cœur des boucles de la Seine sont accéssibles directement de cette maison neuve. Le portail automatisé s'ouvrira sur un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, conduisant directement au garage équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Également dans le garage pour pourrez vous relaxer dans le sauna. L'entrée avec dressing, vous mènera vers une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 58 m² baigné de lumière et donnant directement sur une belle terrasse ensoleillée et son SPA parfaitement orientés et sans vis-à-vis. La maison comprend également une buanderie, quatre grandes chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain et deux toilettes indépendantes et un bureau idéal pour le télétravail avec vu sur le jardin. Un système d'alarme ainsi qu'un adoucisseur d'eau sont installés, tout comme un robot tondeuse pour un entretien facilité. Le jardin est harmonieusement paysagé. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par le biais d'un plancher chauffant en géothermie. Cette maison neuve, familiale et conviviale n'attend que vous, avec aucuns travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 568454 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²

Surface du séjour : 58 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 898 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2009

Etat general : Très bon état général
Sécurité: Vidéophone