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maison 6 pièces 141 m2 à vendre à Caumont-sur-Garonne (47430)

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Vente maison 6 pièces 141 m² Caumont-sur-Garonne (47430)

219 000 €

Maison 6 pièces Caumont-sur-Garonne (47430)

Cette propriété de 141 m², entièrement restaurée, est implantée sur un terrain de 2603 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée avec îlot central, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette indépendant. Son système de chauffage, composé d'une PAC Air / Air et d'une PAC Air / Eau, garantit un confort optimal, tout comme l'insert et le système d'eau chaude thermodynamique. Les combles aménageables de 180 m² offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Par ailleurs, les 2 garages attenants, le séchoir, le puit qui alimentant le jardin, le toilette et la Machine à laver, ainsi que la connexion à la fibre sont des atouts essentiels pour ce bien d'exception. La commune propose un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces et les services. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 06 71 04 43 11, E-mail : laetitia.larroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 603 m²
Etat: Construit en 1848

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.